Projekt pre stavebné povolenie rieši poslednú zastavanú parcelu pri vstupe do bratislavskej mestskej časti Jarovce. Na pozemku bývalého družstva obklopeného novou výstavbou rodinných a bytových domov je zámerom postaviť novú ucelenú obytnú zónu, ktorú tvorí 9 bytových domov a 24 rodinných trojdomov. Od prvého návrhu sme sa snažili čo najviac priblížiť štruktúre a mierke „dediny“, ktorá však ponúka všetky výhody mesta. Odvaha zahraničného investora vyskúšať netradičné riešenie strechy a ponúknuť na trh nový typ bytov a bývania nám dovolila experimentovať s dispozíciami bytov a najmä mezonetov v podkroviach či priniesť nový typologický druh v podobe loftov tzv. „work & live“.
Projekt by mal byť zároveň prvým skutočným nízkoenergetickým, zeleným bývaním v Bratislave a okolí. Dbali sme na maximalizáciu zelených plôch, zelené ploché strechy a terasy slúžia na maximálne zadržiavanie dažďovej vody pre lepšiu mikroklímu. Vykurovanie je riešené 9 hĺbkovými studňami systémom tepelných čerpadiel voda-voda s možnosťou chladenie v lete. Zároveň je studničná voda použitá na polievanie. So zvýšeným zateplením fasád a striech (s vetracou medzerou a v bielej farbe pre lepší odraz slnka v lete) a využitím LED svietidiel by mala zóna spĺňať najvyššie energetické hodnotenia. Pre potreby projektu sme vytvorili niekľko rozsiahlych porovnávacích štúdií, spolupracovali sme na prieskume trhu a vytvorili tiež všetky podklady pre marketing.
